Cuneo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€13.6k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€25
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cuneo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 17.421 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cuneo teve uma média de 651 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 34% em dois anos.
Uma listagem média em Cuneo fatura €12K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €24K, enquanto as de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Cuneo é de 32%, produzindo RevPAR de €23 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cuneo, em €25K.
As regras variam em Cuneo. Cuneo: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa de turismo necessária. Fiscalização padrão por meio de auditorias fiscais e monitoramento de plataformas online. Saluzzo: Moderado. Registro CIR necessário, conformidade fiscal necessária. Fiscalização principalmente reativa a reclamações, alguns anfitriões operam informalmente no centro histórico. Mondovì: Leniente. Código CIR tecnicamente obrigatório, mas com fiscalização ativa mínima. Muitos operam sem conformidade total, as autoridades focam na arrecadação de impostos em vez de na regulamentação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cuneo não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 11% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 40%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Aquecimento (91%), Estacionamento (86%). As associações de receita positiva mais fortes são Ski In Out (+36%), Aquecimento (+27%), Bicicletas (+17%).
A diária média em Cuneo é de €109, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Cuneo reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação de dias de semana.