Cremona
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cremona em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 11.002 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€54)
3 quartos (€51)
2 quartos (€34)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cremona teve uma média de 438 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 69% em dois anos.
Uma listagem média em Cremona fatura €17K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €32K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Cremona é de 37%, produzindo RevPAR de €32 por Noite Disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cremona, em €36K.
As regras variam em Cremona. Milão: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, coleta de taxa turística necessária. Comunicação de ID policial dentro de 24h. Execução moderada com inspeções pontuais e auditorias fiscais. Cremona: Moderada. Registro CIR da Lombardia obrigatório, protocolo de SCIA com o município, taxa turística. Execução leve a moderada, focada principalmente em impostos. Bérgamo: Moderada. Código CIR obrigatório, comunicação municipal necessária, cobrança de taxa turística. Execução moderada no centro histórico, mais leve em outros lugares. Pavia: Leniente. Registro CIR e SCIA necessários, taxa turística. Execução leve, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cremona não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (95%), TV (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Animais de Estimação Permitidos (+29%), Internet (+15%), Ar Condicionado (+13%).
A tarifa diária média em Cremona é €119, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Cremona reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para listagens de 4+ quartos a 28 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação de dia de semana.