Cremona
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.2k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€113
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cremona em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.730 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.0 noites)
1 quarto (4.4 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€54)
3 quartos (€50)
2 quartos (€34)
1 quarto (€31)
Studio (€17)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cremona teve uma média de 445 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Cremona fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €31K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Cremona é de 37%, gerando RevPAR de €34 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cremona, com €35K.
As regras variam em Cremona. Milão: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Fiscalização crescente com multas para propriedades não registradas, mas muitas ainda operam informalmente. Cremona: Moderado. Registro regional CIR obrigatório, taxa turística obrigatória. Fiscalização leve na prática, mercado menor significa menos escrutínio. Bérgamo: Moderado. Código CIR e protocolo SCIA necessários, cobrança de taxa turística. Fiscalização aumentando no centro histórico, moderada em outros locais. Pavia: Leniente. Registro CIR tecnicamente obrigatório, taxa turística. Fiscalização mínima, muitos operam sem conformidade total. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cremona não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (94%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+36%), Internet (+35%), Churrasqueira (+28%).
A tarifa diária média em Cremona é €120, alta de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Cremona reservam com uma média de 27 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 4+ quartos a 28 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a de dias úteis.
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