Chioggia
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Visão geral
Receita Anual
€17k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chioggia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 35.086 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€54)
2 quartos (€45)
1 quarto (€35)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Chioggia teve uma média de 697 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e um aumento de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Chioggia fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Chioggia é de 29%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chioggia, em €35K.
As regras variam em Chioggia. Chioggia: Moderado. Registro CIN obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Fiscalização padrão por meio de verificações em banco de dados regional. Veneza: Rigoroso. CIN obrigatório, limites de densidade no centro histórico, novas licenças de aluguel de curta duração congeladas em muitas zonas desde 2024. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Lido de Veneza: Rigoroso. As mesmas regras de Veneza se aplicam - CIN obrigatório, novas licenças restritas, limites de densidade aplicados. Monitoramento ativo devido a preocupações com o excesso de turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chioggia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), TV (95%), Cozinha (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+86%), Churrasqueira (+65%), Estacionamento (+20%).
A tarifa diária média em Chioggia é €127, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Chioggia reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% superior à ocupação em dias de semana.