Catania
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Visão geral
Receita Anual
€20k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€110
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Catania em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 25.011 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€115)
3 quartos (€65)
2 quartos (€43)
1 quarto (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Catânia teve uma média de 4,419 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Catânia fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Catânia é de 33%, gerando RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Catânia, em €41K.
As regras variam em Catânia. Catânia: Moderada. Registro de turismo regional (CIR) obrigatório, cobrança de impostos obrigatória. Fiscalização padrão com vistorias periódicas. Taormina: Moderada. Código CIR obrigatório, cobrança de impostos locais, algumas restrições de zoneamento no centro histórico. Fiscalização moderada, focada na conformidade fiscal. Siracusa: Moderada. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa de turismo obrigatória. A fiscalização varia, focada principalmente em impostos com inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Catânia não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (96%), Cozinha (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+97%), Churrasqueira (+57%), Academia (+39%).
A tarifa diária média em Catânia é de €129, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Catânia reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação durante a semana.