Castelvetrano
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Receita anual (real)
€20k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€174
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Castelvetrano em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 26.597 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (12.8 noites)
2 quartos (8.2 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.7 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€59)
Studio (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Castelvetrano teve uma média de 427 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Castelvetrano fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Castelvetrano é de 24%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Castelvetrano, em €23K.
As regras variam em Castelvetrano. Castelvetrano: Leninse. Registro regional da Sicília (código CIR) obrigatório, padrões básicos de segurança. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Selinunte: Leninse. Aplica-se o mesmo registro CIR da Sicília, cobrança de taxa turística. Fiscalização leve nesta pequena área de resort, aluguéis informais comuns. Mazara del Vallo: Leninse. Código CIR da Sicília obrigatório, taxa turística municipal. Capacidade de fiscalização limitada, anfitriões frequentemente operam sem total conformidade nesta cidade pesqueira. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Castelvetrano não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 59%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Ar Condicionado (93%), Máquina de Lavar (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+91%), Internet (+51%), Máquina de Lavar (+50%).
A tarifa diária média em Castelvetrano é €170, alta de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Castelvetrano reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior que a ocupação de dias de semana.
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