Caserta
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Visão geral
Receita Anual
€11.2k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€23
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Caserta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 39.742 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.5 noites)
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€63)
3 quartos (€30)
1 quarto (€23)
2 quartos (€18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Caserta registrou uma média de 536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Caserta fatura €9K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €21K, enquanto os de baixo desempenho faturam €3K.
A ocupação média em Caserta é de 22%, gerando RevPAR de €20 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Caserta, em €24K.
As regras variam em Caserta. Caserta: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por meio das autoridades fiscais e monitoramento de plataformas online. Nápoles: Moderado. Registro CIR obrigatório, notificação SCIA ao município, cobrança de taxa turística. A fiscalização foca na conformidade fiscal e anúncios ilegais, moderadamente ativa em áreas turísticas. Benevento: Leniente. Código CIR obrigatório, registro básico na região. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente, supervisão municipal limitada fora de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Caserta não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (94%), Ar-condicionado (92%), TV (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+172%), Churrasqueira (+123%), Jacuzzi (+61%).
A tarifa diária média em Caserta é de €113, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Caserta reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias úteis.