Capo D'orlando
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓38%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Capo D'orlando em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 50 (27%) | +€40,351 (+161%) | €65,371 | €25,021 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.7 noites)
1 quarto (8.0 noites)
2 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€97)
1 quarto (€76)
Studio (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Em junho de 2026, Capo d'Orlando, Cefalù, Milazzo têm 508 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 12% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Capo d'Orlando gera €9K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €28K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €3K/ano. A oferta contraiu 11,9% YoY enquanto a receita declinou 22,8%, sinalizando que a demanda está se erodindo mais rápido do que os anúncios estão saindo—uma dinâmica desafiadora com 23% de ocupação. A diferença de desempenho tripla sugere que a diferenciação importa significativamente em um mercado em aperto.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Capo d'Orlando. A receita anual média é de €9K com 23% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €28K/ano. O declínio na oferta e receita sugerem um mercado em contração, enquanto a diferença tripla entre o desempenho médio e os melhores indica variância significativa no posicionamento de propriedades e estratégias de preços.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Capo d'Orlando é 23%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €135, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €17 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Capo d'Orlando, com receita anual de €28K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Capo d'Orlando. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Capo d'Orlando. Capo d'Orlando: Permissivo. CIN (ID turístico nacional) obrigatório, registro regional. Aplicação local mínima, muitos operam informalmente. Cefalù: Moderado. CIN obrigatório, apresentação de SCIA junto à commune, coleta de taxa turística obrigatória. Verificações periódicas no centro histórico, aplicação moderada. Milazzo: Permissivo. Registro de CIN e SCIA necessários, mas aplicação leve. Muitos anfitriões operam sem conformidade total, especialmente fora da alta temporada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Capo d'Orlando está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 23%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna mais ampla entre a receita média ($9,360) e a receita alta ($27,948) sugere uma variância de desempenho significativa entre os anúncios, enquanto a taxa de ocupação de 23% reflete um mercado competitivo onde a diferenciação é um fator-chave nos resultados de receita.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (agosto é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 46% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (dezembro-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Capo d'Orlando incluem: Ar Condicionado (90%), Máquina de Lavar (89%), Cozinha (85%), Tv (77%), Varanda (60%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Churrascaria, Aquecimento, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 164% a mais (€63K/ano vs €24K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Capo d'Orlando nos últimos 12 meses: Maio: €426, Junho: €648, Julho: €946, Agosto: €1K, Setembro: €751, Outubro: €579, Novembro: €326, Dezembro: €295, Janeiro: €136, Fevereiro: €121, Março: €298, Abril: €541. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média noturna geral em Capo d'Orlando é €135, acima de 14% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de €92/noite, propriedades de 2 quartos têm média de €116/noite, propriedades de 3 quartos têm média de €171/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de €358/noite. As taxas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Capo d'Orlando fazem reservas com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 31 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO de Capo d'Orlando apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 12%, a receita por anúncio caiu 23%, a ocupação diminuiu 15%, as tarifas noturnas médias aumentaram 14%, e o tempo de antecedência diminuiu 19%. A diferença acentuada entre o declínio de receita (-23%) e os aumentos de tarifas (+14%) sinaliza demanda enfraquecida apesar dos preços mais altos, enquanto a ampla variação entre a média ($9,360) e os anúncios com melhor desempenho ($27,948) indica estratificação substancial de desempenho em um mercado em contração.
Em Capo d'Orlando, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 7% de ocupação mais alta do que os dias da semana.