Caltanissetta
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Visão geral
Receita Anual
€11.3k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€104
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€22
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Caltanissetta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 165.929 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (7.8 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€130)
3 quartos (€85)
2 quartos (€42)
1 quarto (€20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Caltanissetta teve uma média de 431 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Caltanissetta rende €11K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €34K, enquanto os de baixo desempenho rendem €3K.
A ocupação média em Caltanissetta é de 21%, produzindo RevPAR de €22 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Caltanissetta, a €35K.
As regras variam em Caltanissetta. Caltanissetta: Leniente. É necessário registro de turismo regional, mas com supervisão local mínima. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Enna: Leniente. É necessário registro regional básico (codice identificativo). Fiscalização municipal mínima, a conformidade varia. Piazza Armerina: Leniente. Código de turismo regional obrigatório. Regulação local limitada além das regras de toda a Sicília. Fiscalização leve, anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Caltanissetta não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 17% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Internet (92%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Bicicletas (+435%), Piscina (+245%), Churrasqueira (+150%).
A tarifa diária média em Caltanissetta é de €138, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Caltanissetta reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação durante a semana.