Bagnone
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Visão geral
Receita Anual
€19.1k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€182
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bagnone em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 43.830 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.5 noites)
3 quartos (8.3 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
2 quartos (7.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€221)
3 quartos (€121)
2 quartos (€47)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bagnone registrou uma média de 531 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Bagnone fatura €13K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €32K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Bagnone é de 24%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bagnone, em €26K.
As regras variam em Bagnone. Bagnone: Leniente. Registro de turismo regional (código CITR) obrigatório, padrões básicos de segurança. Fiscalização mínima em cidades pequenas, muitos operam informalmente. Pontremoli: Leniente. Registro CITR necessário, comunicação de estadias às autoridades. Fiscalização leve, conformidade varia entre os anfitriões. Aulla: Leniente. Registro de turismo (CITR) obrigatório, relatório de hóspedes exigido. Recursos de fiscalização limitados, operações informais comuns em áreas rurais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bagnone não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (91%), Estacionamento (88%), Internet (86%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+196%), Máquina de Lavar (+95%), Ar-Condicionado (+86%).
A tarifa diária média em Bagnone é €184, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bagnone reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias de semana.