Asti
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€20.9k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€157
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Asti em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 33.609 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€215)
3 quartos (€91)
2 quartos (€51)
Studio (€45)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Asti teve uma média de 3,065 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e alta de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Asti fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €51K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Asti é de 29%, gerando RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Asti, com €49K.
As regras variam em Asti. Asti: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Fiscalização padrão por auditorias fiscais. Alba: Moderado. Registro CIR obrigatório, conformidade com normas de segurança, taxa turística. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Alessandria: Leniente. Registro CIR básico necessário, supervisão mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Turim: Moderado. Código CIR obrigatório, notificação SCIA ao município, cobrança de taxa turística. Fiscalização seletiva focando em reincidentes e conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Asti não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR subiu 30%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Cozinha (94%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+133%), Churrasqueira (+89%), Internet (+63%).
A tarifa diária média em Asti é de €187, alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Asti reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 30% maior que a de dias úteis.
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