Aosta Valley
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.8k
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€182
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aosta Valley em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 16.990 | — | — |
| Esqui | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€129)
3 quartos (€93)
2 quartos (€62)
Studio (€45)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Vale de Aosta teve uma média de 2,385 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio no Vale de Aosta fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €47K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média no Vale de Aosta é de 33%, gerando RevPAR de €46 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Vale de Aosta, em €49K.
As regras variam no Vale de Aosta. Aosta: Moderada. Registro regional (BDSR) obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Verificações padrão de conformidade, fiscalização moderada através do banco de dados regional. Courmayeur: Moderada. Registro BDSR obrigatório, autorização municipal necessária, taxa turística obrigatória. Área turística popular com monitoramento regular, fiscalização moderada a ativa. Cervinia (Valtournenche): Moderada. Registro BDSR obrigatório, conformidade com as regras regionais do Vale de Aosta, cobrança de taxa turística. Fiscalização padrão em área de estância de esqui de alto turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Vale de Aosta não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (95%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Ski In Out (+58%), Internet (+2%), Estacionamento (+1%).
A diária média no Vale de Aosta é €194, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Vale de Aosta reservam com uma média de 37 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a de dias úteis.
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