Ancona
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€19.6k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€122
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ancona em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 11.651 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.0 noites)
3 quartos (7.7 noites)
4+ quartos (7.5 noites)
1 quarto (7.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€244)
3 quartos (€136)
2 quartos (€97)
1 quarto (€72)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ancona teve uma média de 1,311 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Ancona fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Ancona é de 32%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ancona, em €38K.
As regras variam em Ancona. Ancona: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, coleta de taxa turística necessária. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada através das autoridades fiscais. Senigallia: Moderado. Registro CIR obrigatório, comunicação à polícia local (PS), coleta de taxa turística. Fiscalização moderada, focada em conformidade fiscal e padrões de segurança. Numana: Moderado. Código CIR obrigatório, taxa turística necessária, comunicação às autoridades. Área de turismo sazonal com fiscalização moderada, focada principalmente em impostos durante a alta temporada de verão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ancona não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (92%), Cozinha (89%), Máquina de Lavar (85%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+61%), Piscina (+38%), Internet (+37%).
A tarifa diária média em Ancona é de €135, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ancona reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dias úteis.