Amalfi Coast
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€74.7k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€348
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€135
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Amalfi Coast em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 112.018 | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 7•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Academia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+•%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€258)
3 quartos (€124)
2 quartos (€77)
1 quarto (€54)
Studio (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Costa Amalfitana registrou uma média de 6,863 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média na Costa Amalfitana fatura €57K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €183K, enquanto as de baixo desempenho faturam €24K.
A ocupação média na Costa Amalfitana é de 35%, produzindo RevPAR de €109 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Costa Amalfitana, em €133K.
As regras variam na Costa Amalfitana. Amalfi: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Positano: Moderada. Registro CIR, conformidade fiscal e padrões de segurança obrigatórios. Fiscalização presente, mas não agressiva. Sorrento: Moderada. Código CIR obrigatório, cobrança de taxa turística, requisitos básicos de segurança. Fiscalização moderada focada na conformidade fiscal. Ravello: Moderada. Registro CIR regional obrigatório, taxa turística obrigatória. Fiscalização leve a moderada, focada principalmente em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Costa Amalfitana não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em setembro e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Cozinha (93%), TV (92%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+113%), Banheira de Hidromassagem (+67%), Ar-condicionado (+67%).
A diária média na Costa Amalfitana é €350, alta de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Costa Amalfitana reservam com uma média de 44 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para listagens de 1 quartos a 51 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 9% maior que a ocupação de dias úteis.
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