Amalfi Coast
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Visão geral
Receita Anual
€71.5k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€343
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€123
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Amalfi Coast em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 87.269 | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 7•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€259)
3 quartos (€124)
2 quartos (€78)
1 quarto (€54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Costa Amalfitana teve uma média de 6,833 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média na Costa Amalfitana fatura €56K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €184K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €24K.
A ocupação média na Costa Amalfitana é de 34%, gerando RevPAR de €104 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Costa Amalfitana, em €135K.
As regras variam na Costa Amalfitana. Amalfi: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por meio de auditorias fiscais e monitoramento online. Positano: Moderado. Registro CIR, taxa turística, padrões de segurança obrigatórios. Fiscalização presente, mas inconsistente dada a dependência do turismo. Sorrento: Moderado. Código CIR, cobrança de impostos, padrões de propriedade obrigatórios. Monitoramento ativo, mas a fiscalização prática varia conforme a temporada. Ravello: Leniente. Registro CIR obrigatório, mas fiscalização leve em vila pequena. Muitas operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Costa Amalfitana não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Cozinha (93%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+121%), Banheira de Hidromassagem (+65%), Churrasqueira (+60%).
A tarifa diária média na Costa Amalfitana é €350, com alta de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Costa Amalfitana reservam com uma média de 42 dias de antecedência, queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para listagens de 1 quartos a 50 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação de dia de semana.