Vestmannaeyjabær
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Visão geral
Receita Anual
kr5.6m
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr43,330
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
56 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr11,098
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vestmannaeyjabær em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kr 4.982.106 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 3.•••.••• (+••%) | 🔒 kr 9.•••.••• | 🔒 kr 5.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 2.•••.••• (+••%) | 🔒 kr 8.•••.••• | 🔒 kr 5.•••.••• |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +kr 2.•••.••• (+••%) | 🔒 kr 8.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1.•••.••• (+••%) | 🔒 kr 7.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 7••.••• (+••%) | 🔒 kr 7.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 6••.••• (+••%) | 🔒 kr 6.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6••.••• (+••%) | 🔒 kr 6.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3••.••• (+•%) | 🔒 kr 6.•••.••• | 🔒 kr 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.0 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ISK 134)
3 quartos (ISK 92)
2 quartos (ISK 68)
1 quarto (ISK 49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Vestmannaeyjabær teve uma média de 229 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 87% em dois anos.
Um anúncio médio em Vestmannaeyjabær fatura ISK4.7M/ano. Os anúncios de melhor desempenho faturam ISK10.9M, enquanto os de menor desempenho faturam ISK2.4M.
A ocupação média em Vestmannaeyjabær é de 37%, produzindo RevPAR de ISK10K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vestmannaeyjabær, com ISK8.0M.
As regras variam em Vestmannaeyjabær. Este é um município pequeno e os dados detalhados de fiscalização para cidades islandesas fora de Reykjavík não estão prontamente disponíveis nas minhas fontes. Recomendo entrar em contato diretamente com a prefeitura de Vestmannaeyjabær ou verificar o site oficial deles para ver as regras atuais e práticas de fiscalização de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vestmannaeyjabær não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 4% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 24%, o que sugere que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+89%), Banheira de Hidromassagem (+70%), Churrasqueira (+54%).
A tarifa diária média em Vestmannaeyjabær é de ISK47K, um aumento de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Vestmannaeyjabær reservam com uma média de 53 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 51 dias para anúncios de 1 quartos a 61 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.