Shimla
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Visão geral
Receita Anual
₹1.1m
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹10,758
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹2,394
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Shimla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 4.379.018 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₹ 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 5.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 8••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 3.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 3.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.2 noites)
3 quartos (7.4 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹12)
1 quarto (₹6)
2 quartos (₹5)
4+ quartos (₹2)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Shimla teve uma média de 1,854 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Shimla fatura ₹633K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹4.7M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₹164K.
A ocupação média em Shimla é de 12%, produzindo RevPAR de ₹1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Shimla, em ₹1.9M.
As regras variam em Shimla. Shimla: Moderado. Registro exigido pela Lei de Hotéis e Restaurantes, necessária aprovação do departamento de turismo. Fiscalização moderada nas principais áreas turísticas, mais leve nos arredores. Kufri: Leniente. Registro básico de turismo recomendado, mas raramente fiscalizado. A maioria das casas de família e aluguéis opera informalmente. Fiscalização mínima. Chail: Leniente. Registro de turismo sugerido, supervisão mínima. A maioria das propriedades opera sem licenças formais. Fiscalização muito leve fora da alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Shimla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (94%), Estacionamento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+255%), Piscina (+217%), Banheira de Hidromassagem (+130%).
A tarifa diária média em Shimla é de ₹14K, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Shimla reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 2 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 68% maior do que a ocupação nos dias úteis.