Shillong
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹331.2k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹2,820
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹714
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Shillong em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₹ 468.661 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 6••.••• | 🔒 ₹ 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 9•.••• (+••%) | 🔒 ₹ 6••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (3.7 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Studio (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (₹0)
1 quarto (₹0)
2 quartos (₹0)
3 quartos (₹0)
4+ quartos (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Shillong teve uma média de 1,348 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 40% em relação ao ano anterior e de 246% em dois anos.
Um anúncio médio em Shillong rende ₹219K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ₹922K, enquanto os de baixo desempenho rendem ₹68K.
A ocupação média em Shillong é de 16%, produzindo RevPAR de ₹518 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Shillong, em ₹398K.
As regras variam em Shillong. Shillong: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. O registro de turismo é incentivado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Guwahati: Leniente. Sem estrutura formal de STR. Regras básicas de hotel/pousada podem se aplicar, mas a aplicação é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças. Cherrapunji: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. O registro no departamento de turismo existe, mas a aplicação é praticamente ausente. Casas de família e aluguéis operam informalmente devido ao foco no turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Shillong está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 40% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e junho; é mais baixo em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasco (+83%), Estacionamento (+57%), Aquecimento (+37%).
A tarifa diária média em Shillong é ₹3K, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Shillong reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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