Satara
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹1.5m
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹13,799
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹3,586
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Satara em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 702.149 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₹ 1•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (3.1 noites)
1 quarto (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹10)
3 quartos (₹6)
2 quartos (₹2)
1 quarto (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Satara teve uma média de 587 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Satara fatura ₹848K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹3.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₹301K.
A ocupação média em Satara é de 15%, gerando RevPAR de ₹2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Satara, em ₹1.3M.
As regras variam em Satara. Satara: Leniente. Sem regulamentação específica para aluguel de temporada. Registro comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Karad: Leniente. Sem estrutura formal para aluguel de temporada. Registro comercial básico opcional. Praticamente sem fiscalização. Panchgani: Moderada. Zona turística com monitoramento informal. Regras de pousada aplicam-se vagamente. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Mahabaleshwar: Moderada. Estância de montanha com regulamentação de turismo. Espera-se registro com autoridades locais. Monitoramento sazonal, fiscalização moderada nos períodos de pico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Satara parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em maio e dezembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Internet (97%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+42%), Ar-condicionado (+34%), Hidromassagem (+1%).
A tarifa diária média em Satara é ₹14K, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Satara reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 3 quartos a 14 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 104% maior que a de dias úteis.
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