Nashik
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹1.2m
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹12,304
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹2,782
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nashik em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 2.054.973 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₹ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (••%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (3.1 noites)
1 quarto (2.9 noites)
Studio (2.6 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹6)
2 quartos (₹4)
1 quarto (₹2)
Studio (₹0)
4+ quartos (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Nashik teve uma média de 416 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 53% em relação ao ano anterior e de 158% em dois anos.
Um anúncio médio em Nashik fatura ₹679K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham ₹3.9M, enquanto os de baixo desempenho ganham ₹227K.
A ocupação média em Nashik é de 15%, gerando RevPAR de ₹2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nashik, em ₹1.8M.
As regras variam em Nashik. Nashik: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de hotéis/pousadas com fiscalização mínima. A maioria dos anfitriões opera sem permissões formais. Trimbakeshwar: Leniente. Cidade religiosa com casas de família e acomodações informais. Sem estrutura específica para STR. Supervisão governamental mínima além da segurança básica. Igatpuri: Leniente. Estância de montanha com mercado crescente de STR. Sem regulamentações dedicadas ou licenças exigidas. Os anfitriões operam livremente com fiscalização municipal limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nashik parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 53% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Internet (97%), Ar-Condicionado (95%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+254%), Aceita Animais (+100%), Churrasqueira (+76%).
A tarifa diária média em Nashik é ₹11K, alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Nashik reservam com uma média de 13 dias de antecedência, queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 94% maior que a ocupação de dias úteis.
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