Mumbai
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Visão geral
Receita Anual
₹1.1m
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹6,489
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹2,123
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mumbai em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₹ 783.018 | — | — |
| Frente para o mar | 🔒 7 (•%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₹ 9•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₹ 5.••• (+•%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹1,018)
4+ quartos (₹730)
2 quartos (₹574)
1 quarto (₹88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mumbai teve uma média de 2,816 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e um aumento de 89% em dois anos.
Uma listagem média em Mumbai fatura ₹871K/ano. Listagens de alto desempenho faturam ₹2.3M, enquanto listagens de baixo desempenho faturam ₹255K.
A ocupação média em Mumbai é de 31%, produzindo RevPAR de ₹2K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mumbai, com ₹2.1M.
As regras variam em Mumbai. Mumbai: Leniente. Não há regulamentações específicas para Alojamento Local, aplicam-se regras gerais de hotéis/pensões se for comercial. Aplicação mínima, muitos operam informalmente. Navi Mumbai: Leniente. Não há estrutura dedicada para Alojamento Local, as regras da associação de moradores variam. Aplicação leve, opera em zona cinzenta. Thane: Leniente. Sem leis específicas para Alojamento Local, às vezes são necessárias autorizações de associações. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente nas plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mumbai está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 26% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e novembro; é mais baixo em março e julho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+28%), Estacionamento (+13%), Ar-condicionado (+13%).
A diária média em Mumbai é de ₹7K, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Mumbai reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para listagens de 1 quartos a 22 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação de dias úteis.