Manali
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹582.1k
Méd 12M
↑51%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹5,811
Méd 12M
↑41%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,323
Méd 12M
↑59%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Manali em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +₹ 19.687.758 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₹ 4.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 5.•••.••• | 🔒 ₹ 9••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (12.6 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (₹8)
Studio (₹0)
1 quarto (₹0)
3 quartos (₹0)
4+ quartos (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Manali teve uma média de 1,730 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Manali fatura ₹377K/ano. As de alto desempenho faturam ₹2.0M, enquanto as de baixo desempenho faturam ₹103K.
A ocupação média em Manali é de 13%, gerando RevPAR de ₹877 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Manali, em ₹855K.
As regras variam em Manali. Manali, Kullu: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento específico para aluguel de curta temporada. Hotéis registram-se no departamento de turismo; casas de família/pousadas são regulamentadas de forma flexível. Existem regras de zoneamento, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças. A economia dependente do turismo significa que as autoridades toleram aluguéis informais. Fiscalizações ocasionais durante a alta temporada para conformidade fiscal/de segurança, mas supervisão geralmente leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Manali parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Estacionamento (94%), Cozinha (90%). As associações de receita mais fortes são Ski In Out (+1495%), Ar Condicionado (+916%), Churrasqueira (+407%).
A tarifa diária média em Manali é de ₹8K, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Manali reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 15 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 15% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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