Madikeri
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Receita anual (real)
₹814.5k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹7,093
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,851
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Madikeri em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 1.846.767 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₹ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₹ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 2.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₹ 4•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (3.6 noites)
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (2.7 noites)
2 quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹6)
2 quartos (₹5)
3 quartos (₹4)
1 quarto (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Madikeri registrou uma média de 729 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Madikeri fatura ₹555K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹2.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₹181K.
A ocupação média em Madikeri é de 17%, gerando RevPAR de ₹1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Madikeri, com ₹1.2M.
As regras variam em Madikeri. Madikeri, Coorg: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou exigências de licenciamento em nível municipal. O registro de turismo do estado de Karnataka é opcional para pousadas (homestays). Sem regras de residência obrigatória pelo proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima - anfitriões operam livremente sem licenças. O departamento de turismo local foca na promoção em vez da regulamentação. A indústria crescente de pousadas opera em grande parte sem regulamentação com supervisão informal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Madikeri parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em maio e dezembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Internet (92%), Cozinha (81%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+122%), Piscina (+122%), Churrasqueira (+58%).
A tarifa diária média em Madikeri é ₹8K, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Madikeri reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 18 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores no domingo. A ocupação de fim de semana é 118% maior que a de dias úteis.
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