Lucknow

Em junho de 2026, Lucknow, Gomti Nagar, Hazratganj têm 554 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 37% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Lucknow gera ₹269K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham ₹1.3M/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham ₹59K/ano. A oferta aumentou 37% YoY enquanto a receita diminuiu 15%, indicando supersaturação superando a demanda. A diferença de desempenho de 22x entre os melhores e piores desempenhos sugere fragmentação extrema do mercado, onde a diferenciação determina a viabilidade em um mercado de compradores.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Lucknow. A receita anual média é ₹269K com 15% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até ₹1.3M/ano. No entanto, a oferta cresceu 37% ano a ano enquanto a receita diminuiu 15%, indicando intensificação da concorrência e saturação do mercado. A diferença de 5x entre a média e os melhores desempenhos sugere variância significativa no desempenho das propriedades em um ambiente de demanda restrita.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Lucknow é 15%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de ₹5K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de ₹628 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Lucknow, com receita anual de ₹997K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Lucknow. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Lucknow. Lucknow: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Regras gerais de hotel/hospedaria podem se aplicar, mas raramente são aplicadas para aluguéis residenciais. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Gomti Nagar: Leniente. Parte de Lucknow; mesma falta de regras específicas de STR. Área sofisticada com aluguéis informais comuns. Nenhuma permissão necessária, sem aplicação. Hazratganj: Leniente. Distrito central de Lucknow; sem regulamentações distintas de STR. Regras de área comercial existem, mas não são aplicadas a aluguéis residenciais de curta duração. Aplicação mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Lucknow está atualmente apresentando condições de supersaturação. A oferta cresceu 37% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 15%. Isso indica que o crescimento da oferta está superando a demanda, pressionando os retornos. A grande lacuna entre a receita média ($268,936) e os melhores desempenhos ($1.28M) sugere que a concorrência está se intensificando, com apenas propriedades diferenciadas mantendo forte desempenho em um mercado comprimido.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (dezembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 100% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (janeiro-setembro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Lucknow incluem: Ar Condicionado (100%), Tv (93%), Cozinha (87%), Aquecimento (64%), Varanda (64%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Churrascaria, Aquecimento, Máquina de Lavar, com propriedades com Churrascaria ganhando aproximadamente 318% mais (₹2.8M/ano vs ₹671K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Lucknow nos últimos 12 meses: Maio: ₹19K, Junho: ₹21K, Julho: ₹19K, Agosto: ₹18K, Setembro: ₹13K, Outubro: ₹16K, Novembro: ₹22K, Dezembro: ₹28K, Janeiro: ₹17K, Fevereiro: ₹20K, Março: ₹18K, Abril: ₹18K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média noturna geral em Lucknow é ₹5K, acima de 6% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de ₹3K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de ₹4K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de ₹6K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de ₹18K/noite. As taxas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Lucknow fazem reservas com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 11 dias, 2 quartos: 13 dias, 3 quartos: 17 dias, 4+ quartos: 20 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado Lucknow Airbnb e VRBO apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 37%, a receita por anúncio diminuiu 15%, a ocupação caiu 22%, as tarifas noturnas médias aumentaram 6%, e o tempo de antecedência diminuiu 25%. O aumento da oferta superando a demanda sinaliza intensificação da concorrência, enquanto a dramática diferença de receita entre os melhores desempenhos ($1.28M) e anúncios médios ($269K) sugere bifurcação do mercado onde apenas propriedades premium mantêm viabilidade.

Em Lucknow, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no sábado. Os fins de semana mostram 26% de ocupação mais alta do que os dias da semana.