Hyderabad
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Visão geral
Receita Anual
₹519.8k
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹4,058
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,085
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hyderabad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 817.078 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 9••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 4•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 5.••• (+•%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹10)
2 quartos (₹9)
1 quarto (₹7)
4+ quartos (₹6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hyderabad teve uma média de 2,648 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 55% em relação ao ano anterior e de 218% em dois anos.
Uma listagem média em Hyderabad fatura ₹350K/ano. As listagens de alto desempenho faturam ₹1.1M, enquanto as de baixo desempenho faturam ₹111K.
A ocupação média em Hyderabad é de 19%, produzindo RevPAR de ₹792 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hyderabad, com ₹620K.
As regras variam em Hyderabad. Hyderabad: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Registro de GST necessário se a renda exceder o limite. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Secunderabad: Leniente. Parte da área municipal de Hyderabad, aplicam-se as mesmas regras. Sem permissões específicas para STR exigidas. Conformidade com GST esperada, mas execução mínima. Warangal: Leniente. Sem regulamentações dedicadas a STR. Licença comercial pode ser exigida para operações comerciais. Praticamente sem execução, o mercado opera informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hyderabad mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 55% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 17%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+68%), Ar-condicionado (+38%), TV (+22%).
A tarifa diária média em Hyderabad é de ₹5K, uma queda de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Hyderabad reservam com uma média de 11 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 9 dias para listagens de 1 quartos a 18 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% superior à ocupação durante a semana.