Hyderabad
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹493.3k
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹3,949
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,050
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hyderabad em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₹ 1.175.656 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 7••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 9••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₹ 7•.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₹ 2•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.6 noites)
3 quartos (7.1 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹11)
2 quartos (₹9)
1 quarto (₹7)
4+ quartos (₹6)
Studio (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hyderabad teve uma média de 2,780 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 59% em relação ao ano anterior e de 234% em dois anos.
Um anúncio médio em Hyderabad fatura ₹341K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹1.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₹109K.
A ocupação média em Hyderabad é de 19%, gerando RevPAR de ₹781 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hyderabad, com ₹616K.
As regras variam em Hyderabad. Hyderabad: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Licenças gerais de hotel/pousada podem ser aplicadas para operações comerciais. Aplicação mínima; os anfitriões operam livremente. Secunderabad: Leniente. Parte da área metropolitana de Hyderabad, segue a mesma falta de regras específicas de STR. Sem exigência de autorizações. Aplicação praticamente ausente. Warangal: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Pode exigir licença comercial para aluguéis comerciais. Aplicação muito limitada; hospedagem informal comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hyderabad mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 59% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 15%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais positivas são Estacionamento (+65%), Internet (+54%), Permitido Animais (+9%).
A tarifa diária média em Hyderabad é ₹5K, uma queda de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hyderabad reservam com uma média de 11 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 9 dias para anúncios de 1 quartos até 18 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 30% maior do que a ocupação durante a semana.
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