Goa
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Visão geral
Receita Anual
₹1.5m
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹7,556
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹3,217
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Goa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₹ 1.659.922 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +₹ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 3.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +₹ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹19)
3 quartos (₹13)
2 quartos (₹8)
1 quarto (₹7)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Goa teve uma média de 8,655 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Goa fatura ₹1.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹5.0M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₹304K.
A ocupação média em Goa é de 27%, produzindo RevPAR de ₹3K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Goa, em ₹3.6M.
As regras variam em Goa. Panaji: Moderado. Registro obrigatório no departamento de turismo, licença comercial necessária. Fiscalização aumentando, mas inconsistente. Calangute: Moderado. Registro de turismo obrigatório, imposto comercial necessário. Operações de repressão periódicas, mas muitos operam informalmente. Candolim: Moderado. Semelhante a Calangute - registro e licenças necessários. Fiscalização esporádica, aluguéis informais comuns. Palolem: Leniente. Registro básico esperado, mas supervisão mínima. Fiscalização branda, muitas operações não registradas continuam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Goa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em julho e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+151%), Churrasqueira (+107%), Piscina (+93%).
A tarifa diária média em Goa é de ₹10K, queda de 0% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Goa reservam com uma média de 17 dias de antecedência, queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.