Dharamshala
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Visão geral
Receita Anual
₹557.4k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹4,724
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,179
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dharamshala em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +₹ 917.493 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 8••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 9•.••• (+••%) | 🔒 ₹ 9••.••• | 🔒 ₹ 8••.••• |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₹ 6•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 9••.••• | 🔒 ₹ 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.3 noites)
1 quarto (10.8 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹24)
3 quartos (₹6)
1 quarto (₹5)
2 quartos (₹4)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Dharamshala teve uma média de 888 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Uma listagem média em Dharamshala rende ₹323K/ano. As listagens de alto desempenho rendem ₹1.4M, enquanto as de baixo desempenho rendem ₹106K.
A ocupação média em Dharamshala é de 15%, produzindo RevPAR de ₹738 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dharamshala, em ₹609K.
As regras variam em Dharamshala. Dharamshala: Leniente. Sem regulamentações específicas para alojamentos locais, aplicam-se regras gerais de hotéis/pensões de forma flexível. Fiscalização mínima, muitas propriedades não registradas operam livremente. McLeod Ganj: Leniente. Parte da jurisdição de Dharamshala, com a mesma supervisão mínima. Área dependente do turismo com aluguéis informais generalizados e fiscalização muito branda. Kangra: Leniente. Sem estrutura formal para alojamentos locais, existe registro turístico básico, mas raramente aplicado. A maioria dos anfitriões opera sem licenças, as autoridades concentram-se apenas em hotéis maiores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dharamshala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (95%), Estacionamento (88%). As associações de receita mais fortemente positivas são Estacionamento (+124%), Acesso ao Lago (+108%), Animais Permitidos (+84%).
A tarifa diária média em Dharamshala é de ₹6K, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Dharamshala reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 17 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação durante a semana.