Dharamshala
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Receita anual (real)
₹557.6k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹4,762
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,208
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dharamshala em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +₹ 979.385 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 9••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₹ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 7••.••• |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 7•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.6 noites)
2 quartos (9.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹24)
3 quartos (₹6)
1 quarto (₹5)
2 quartos (₹4)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Dharamshala registrou uma média de 896 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Dharamshala fatura ₹331K por ano. Os anúncios de alto desempenho ganham ₹1.4M, enquanto os de baixo desempenho ganham ₹107K.
A ocupação média em Dharamshala é de 15%, gerando RevPAR de ₹759 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dharamshala, atingindo ₹635K.
As regras variam em Dharamshala. Dharamshala: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. O departamento de turismo incentiva hospedagens informais. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. McLeod Ganj: Leniente. Parte do município de Dharamshala, mesma ausência de regras formais de STR. Área muito turística com muitas pousadas e aluguéis não registrados. Sem fiscalização relevante. Kangra: Leniente. Não são necessários permisos específicos para STR. Existe registro básico de hotéis, mas raramente aplicado a pequenos operadores. Anfitriões operam informalmente sem supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dharamshala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR atinge o pico em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e agosto.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+105%), Acesso ao Lago (+101%), Animais Permitidos (+67%).
A tarifa diária média em Dharamshala é de ₹6K, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Dharamshala reservam em média com 15 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 2 quartos a 17 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior que nos dias úteis.
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