Dehradun
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹799.5k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹6,700
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹1,776
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dehradun em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₹ 1.029.854 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 9•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹17)
3 quartos (₹6)
Studio (₹6)
2 quartos (₹6)
1 quarto (₹5)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Dehradun registrou uma média de 3,328 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 37% em relação ao ano anterior e de 102% em dois anos.
Um anúncio médio em Dehradun fatura ₹477K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹2.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₹142K.
A ocupação média em Dehradun é de 15%, gerando RevPAR de ₹1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dehradun, em ₹1.2M.
As regras variam em Dehradun. Dehradun: Moderado. Registro na Hotel & Restaurant Association recomendado, diretrizes do departamento de turismo existem. Fiscalização ativa limitada, muitos operam informalmente. Mussoorie: Moderado. Aprovação municipal e registro de turismo recomendados. Fiscalização inconsistente, várias propriedades não licenciadas operam abertamente na alta temporada. Rishikesh: Leniente. Registro básico de hóspedes para registros policiais, diretrizes de turismo existem. Fiscalização mínima, operações informais generalizadas de aluguel de temporada, especialmente perto de ashrams e do Ganges. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dehradun parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 37% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (95%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+86%), Aquecimento (+54%), Piscina (+26%).
A diária média em Dehradun é de ₹8K, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Dehradun reservam com uma média de 13 dias de antecedência, queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 51% maior do que nos dias úteis.
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