Bangalore
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹506.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹3,243
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹991
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bangalore em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₹ 1.006.531 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₹ 6••.••• (+•••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₹ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +₹ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 1.•••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₹ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 8••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +₹ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₹ 8•.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₹ 1•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Studio (5.4 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₹13)
3 quartos (₹10)
1 quarto (₹8)
2 quartos (₹7)
Studio (₹6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Bangalore teve uma média de 5,220 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 33% em relação ao ano anterior e de 113% em dois anos.
Um anúncio médio em Bangalore fatura ₹406K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₹1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₹126K.
A ocupação média em Bangalore é de 27%, gerando RevPAR de ₹845 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bangalore, com ₹1.2M.
As regras variam em Bangalore. Bangalore: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR, licenças gerais de hotel/pousada teoricamente necessárias. Fiscalização mínima, operações não licenciadas generalizadas. Whitefield (Bangalore): Leniente. Sob jurisdição de Bangalore, mesma ausência de regras específicas para STR. Sem fiscalização, anfitriões operam livremente. Electronic City (Bangalore): Leniente. Também sob limites de Bangalore, sem estrutura dedicada para STR. Licença comercial nominalmente necessária, mas raramente fiscalizada, comuns aluguéis informais. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bangalore parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 33% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alto em dezembro e julho; é mais baixo em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (97%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+86%), Estacionamento (+47%), Permitido Animais (+29%).
A tarifa diária média em Bangalore é ₹4K, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Bangalore reservam com uma média de 12 dias de antecedência, queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior que a de dias úteis.
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