Anand

Em junho de 2026, Ahmedabad, Vadodara, Anand têm 419 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 4% em relação ao ano anterior.

A Airbnb ou VRBO média em Anand gera ₹350K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham ₹1.3M/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham ₹119K/ano. Apesar do crescimento modesto da oferta, a receita declinou significativamente ano a ano com 18% de ocupação, indicando demanda enfraquecida em relação ao inventário disponível. A diferença de desempenho de quase 4x entre os melhores e piores desempenhos sugere preferência seletiva de hóspedes em vez de restrições generalizadas do mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Anand. A receita anual média é ₹350K com 18% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até ₹1.3M/ano. O crescimento da oferta de 4.3% YoY combinado com receita em declínio sinaliza intensificação da concorrência, enquanto a lacuna de quase 4x entre a média e os melhores desempenhos indica variância significativa de desempenho impulsionada pela diferenciação de propriedades em vez de restrições do mercado em geral.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Anand é 18%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de ₹6K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de ₹779 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Anand, com receita anual de ₹577K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Anand. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Anand. Ahmedabad: Leniente. Sem regulações STR específicas. Regras gerais de hotel/casa de hóspedes podem se aplicar, mas raramente são aplicadas para compartilhamento de casas. Os anfitriões operam livremente em plataformas. Vadodara: Leniente. Sem marco regulatório STR dedicado. Licenciamento comercial municipal teoricamente necessário, mas com aplicação mínima. Mercado de aluguel informal ativo. Anand: Leniente. Sem regras específicas de STR. Supervisão municipal mínima. Os anfitriões operam sem permissões. Praticamente nenhuma infraestrutura de aplicação para aluguéis de curta duração. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado Airbnb e VRBO de Anand está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 10%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($350K) e os melhores desempenhos ($1.3M) sugere variância significativa de desempenho, enquanto a taxa de ocupação de 18% reflete um ambiente competitivo onde a diferenciação impulsiona os retornos.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (dezembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 33% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (julho-maio) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Anand incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (93%), Tv (89%), Máquina de Lavar (75%), Elevador (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Tv, Piscina, Animais de Estimação Permitidos, com propriedades com Tv ganhando aproximadamente 111% a mais (₹1.0M/ano vs ₹479K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Anand nos últimos 12 meses: May: ₹14K, June: ₹14K, July: ₹17K, August: ₹20K, September: ₹21K, October: ₹18K, November: ₹29K, December: ₹42K, January: ₹35K, February: ₹31K, March: ₹21K, April: ₹20K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Anand é ₹6K, acima de 23% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de ₹4K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de ₹5K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de ₹8K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de ₹13K/noite. As taxas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.

Os hóspedes em Anand fazem reservas com uma média de 16 dias de antecedência, uma redução de 28% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 16 dias, 2 quartos: 15 dias, 3 quartos: 17 dias, 4+ quartos: 18 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Anand Airbnb e VRBO apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 4%, a receita por anúncio diminuiu 10%, a ocupação caiu 27%, as tarifas noturnas médias aumentaram 23%, e o tempo de antecedência diminuiu 28%. A combinação de aumento de oferta, queda de ocupação e encurtamento das janelas de reserva sugere intensificação da concorrência superando o crescimento da demanda. A grande diferença entre a receita média ($350k) e os melhores desempenhos ($1.3M) indica estratificação significativa de desempenho no mercado.

Em Anand, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 13% de ocupação mais alta do que os dias da semana.