Modi'in-maccabim-re'ut
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Receita anual (real)
₪82.1k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₪6••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
₪123
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Modi'in-maccabim-re'ut em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +₪ 63.553 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Studio (1.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₪111)
2 quartos (₪80)
3 quartos (₪76)
1 quarto (₪40)
Studio (₪0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (91%)
Gestão profissional (9%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Modi'in-Maccabim-Re'ut teve uma média de 38 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Modi'in-Maccabim-Re'ut fatura ₪67K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₪121K, enquanto os de baixo desempenho faturam ₪20K.
A ocupação média em Modi'in-Maccabim-Re'ut é de 34%, gerando RevPAR de ₪118 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Modi'in-Maccabim-Re'ut, com ₪94K.
As regras variam em Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Flexível. Sem regulamentações municipais específicas ou requisitos de licenciamento para aluguel de curta temporada. Opera sob as leis gerais de turismo israelenses que exigem registro comercial para aluguéis consistentes. Fiscalização local mínima; anfitriões frequentemente anunciam propriedades em plataformas sem licenças especiais. Existem obrigações fiscais, mas o monitoramento é limitado. Mercado em crescimento com pouca supervisão municipal em comparação com Tel Aviv ou Jerusalém. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Modi'in-Maccabim-Re'ut parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em abril e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (95%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+34%).
A tarifa diária média em Modi'in-Maccabim-Re'ut é ₪750, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Modi'in-Maccabim-Re'ut reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 4+ quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.
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