Modi'in-maccabim-re'ut
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Visão geral
Receita Anual
₪79.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₪6••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓16 dias
dos últimos 12M
Revpar
₪114
Méd 12M
↓44%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Modi'in-maccabim-re'ut em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +₪ 77.380 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (12.1 noites)
1 quarto (7.4 noites)
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₪108)
2 quartos (₪82)
3 quartos (₪76)
1 quarto (₪40)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Modi'in-Maccabim-Re'ut registrou uma média de 38 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Modi'in-Maccabim-Re'ut fatura ₪67K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₪120K, enquanto os de baixo desempenho faturam ₪22K.
A ocupação média em Modi'in-Maccabim-Re'ut é de 33%, gerando RevPAR de ₪115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Modi'in-Maccabim-Re'ut, com ₪95K.
As regras variam em Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Moderado. Não há regulamentações municipais específicas para STR a partir de 2024. Sujeito às leis fiscais nacionais de Israel que exigem declaração de rendimentos e registro de IVA se exceder os limites. Os estatutos do edifício podem restringir aluguéis em alguns complexos residenciais. A aplicação da lei é mínima - muitos anfitriões operam através de Airbnb sem registro formal. A autoridade fiscal concentra-se em operadores maiores em vez de anfitriões esporádicos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Modi'in-Maccabim-Re'ut parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em maio e julho; é mais baixo em abril e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Animais de Estimação Permitidos (+28%).
A tarifa diária média em Modi'in-Maccabim-Re'ut é ₪745, alta de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Modi'in-Maccabim-Re'ut reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 4+ quartos a 31 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo.