Eliat
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₪182.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₪1,050
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₪407
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eliat em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₪ 258.542 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₪ 1••.••• (+•••%) | 🔒 ₪ 3••.••• | 🔒 ₪ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₪ 1••.••• (+•••%) | 🔒 ₪ 2••.••• | 🔒 ₪ 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₪ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₪ 3••.••• | 🔒 ₪ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₪ 5•.••• (+••%) | 🔒 ₪ 2••.••• | 🔒 ₪ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₪ 2•.••• (+••%) | 🔒 ₪ 2••.••• | 🔒 ₪ 1••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₪ 1•• (+•%) | 🔒 ₪ 2••.••• | 🔒 ₪ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
Studio (3.7 noites)
1 quarto (3.3 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
2 quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₪143)
3 quartos (₪114)
2 quartos (₪56)
1 quarto (₪41)
Studio (₪40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Eilat teve uma média de 1,060 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Eilat fatura ₪162K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₪457K, enquanto os de baixo desempenho faturam ₪55K.
A ocupação média em Eilat é de 27%, produzindo RevPAR de ₪364 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Eilat, totalizando ₪434K.
As regras variam em Eilat. Eilat: Leniente. Sem regulamentações municipais específicas ou requisitos de licenciamento para aluguel de curta temporada. Os anfitriões devem se registrar como empresas para fins fiscais e cumprir os regulamentos padrão de turismo. O licenciamento do Ministério do Turismo é teoricamente exigido, mas raramente aplicado a apartamentos individuais. Muitos anfitriões operam informalmente sem licenças. A aplicação da lei ativa é mínima, embora as autoridades fiscais auditem ocasionalmente. O mercado opera relativamente livre em comparação com outras cidades israelenses. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eilat parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar Condicionado (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+177%), Piscina (+103%), Hidromassagem (+81%).
A diária média em Eilat é de ₪1K, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Eilat reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 19% maior que a ocupação de dias úteis.
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