Waterville
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Receita anual (real)
€30.6k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€210
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€58
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Waterville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 16.074 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€95)
2 quartos (€64)
1 quarto (€44)
Studio (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses até final de setembro de 2026, o mercado de Waterville teve uma média de 1,065 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Waterville rende €27K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €53K, enquanto os de baixo rendem €13K.
A ocupação média em Waterville é de 38%, produzindo RevPAR de €52 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Waterville, a €32K.
As regras variam em Waterville. Não disponho de informações fiáveis e atuais sobre os regulamentos de arrendamento de curta duração ou a realidade da aplicação para estas cidades irlandesas específicas (Waterville, Cahersiveen e Sneem no Condado de Kerry). A Irlanda tem regulamentos nacionais de planejamento que exigem permissão de planejamento para aluguéis de temporada em alguns casos, mas a aplicação local varia significativamente por área do concelho. Para informações precisas sobre os requisitos atuais do Conselho do Condado de Kerry e práticas reais de aplicação nestas cidades, recomendo contactar o concelho diretamente ou consultar profissionais locais de gestão de propriedades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Waterville não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 40%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Aquecimento (93%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), TV (+26%), Aquecimento (+21%).
A tarifa diária média em Waterville é de €216, com alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Waterville reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 45 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 21% superior à ocupação nos dias úteis.
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