Waterville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€29.9k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€203
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€51
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Waterville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.109 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€134)
3 quartos (€93)
2 quartos (€63)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Waterville teve uma média de 1,052 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Waterville rende €27K por ano. Anúncios de alto desempenho rendem €53K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €14K.
A ocupação média em Waterville é de 38%, produzindo RevPAR de €49 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Waterville, em €34K.
As regras variam em Waterville. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de aplicação para essas cidades irlandesas específicas (Waterville, Cahersiveen e Sneem no Condado de Kerry). A Irlanda tem regulamentos nacionais de planejamento que exigem permissão para aluguéis de curta duração em zonas de pressão de aluguel, mas a fiscalização varia significativamente por autoridade local. Sem dados verificados de fiscalização local para essas pequenas cidades de Kerry, não posso classificá-las com precisão ou confirmar se os anfitriões operam com frequência apesar das restrições. Recomendo entrar em contato diretamente com o Conselho do Condado de Kerry para conhecer os requisitos atuais e as práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Waterville não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Estacionamento (93%), Aquecimento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), TV (+33%), Aquecimento (+24%).
A tarifa diária média em Waterville é de €213, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Waterville reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 44 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.