Tralee

Em junho de 2026, Tralee, Killarney, Dingle possuem 934 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Tralee gera €24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €45K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €11K/ano. Essa diferença significativa de receita sugere que a demanda dos hóspedes está fortemente concentrada em anúncios de alto nível, criando um mercado polarizado onde unidades médias lutam para capturar poder de precificação premium.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Tralee. A receita anual média é de €24K com 40% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €45K/ano. A diferença entre o desempenho médio e o de topo indica que a lucratividade é altamente sensível a fatores específicos do anúncio, uma vez que a contração da oferta global ainda não estabilizou os ganhos de todo o setor.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Tralee é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €191, resulta num RevPAR (receita por quarto disponível) de €40 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Tralee, com receita anual de €34K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Tralee. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

Os regulamentos de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Tralee. Tralee: Leniência. A permissão de planejamento é teoricamente necessária para mudança material de uso, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem aprovação formal. Supervisão leve. Killarney: Moderado. Permissão de planejamento necessária, algumas preocupações com a densidade em áreas turísticas. A fiscalização está aumentando devido à pressão habitacional, mas muitos operam informalmente. Dingle: Moderado. As regras de planejamento se aplicam, há preocupações locais sobre o estoque habitacional. Alguma fiscalização no centro da cidade, mas as propriedades rurais permanecem em grande parte sem monitoramento. Sempre verifique os regulamentos atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tralee apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 16%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a redução no inventário ajude a mitigar a saturação, a queda simultânea na receita sinaliza que o enfraquecimento da demanda do consumidor está atualmente superando a remoção de anúncios existentes.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -66% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Tralee incluem: Cozinha (95%), TV (86%), Aquecimento (84%), Máquina de lavar roupa (79%), Quintal privado (63%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de lavar roupa, Churrasqueira, Estacionamento, com propriedades com Máquina de lavar roupa a ganhar aproximadamente 24% mais (€41K/ano vs €33K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Tralee nos últimos 12 meses: Maio: €1K, Junho: €2K, Julho: €2K, Agosto: €2K, Setembro: €1K, Outubro: €1K, Novembro: €842, Dezembro: €986, Janeiro: €586, Fevereiro: €652, Março: €1K, Abril: €2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Tralee é de €191, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de €122/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de €169/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de €204/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de €336/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Tralee reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 40 dias, 2-bedroom: 45 dias, 3-bedroom: 43 dias, 4+ bedroom: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Tralee registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 11%, a receita por anúncio caiu 16%, a ocupação baixou 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 23% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 26%. Estas métricas refletem uma mudança para reservas de última hora e estratégias de preços agressivas, apesar de uma contração na capacidade global do mercado.

Em Tralee, o sábado apresenta a maior procura de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 21% superior à dos dias úteis.