Roscommon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.7k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€171
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Roscommon em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +€ 20.875 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
Studio (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€104)
3 quartos (€57)
2 quartos (€36)
1 quarto (€33)
Studio (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (79%)
Gestão profissional (21%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Roscommon teve uma média de 616 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Roscommon rende €20K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €40K, enquanto os de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Roscommon é de 32%, produzindo RevPAR de €40 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Roscommon, em €35K.
As regras variam em Roscommon. Roscommon: Leniente. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso, mas fiscalização mínima. A maioria dos anfitriões opera sem aprovação formal. Supervisão leve. Athlone: Leniente. Permissão de planejamento teoricamente necessária para locações de curta duração, mas raramente fiscalizada. Sem sistema de monitoramento ativo. Anfitriões regulam-se amplamente. Longford: Leniente. Regulamentos de planejamento aplicam-se a mudanças de uso material, mas a fiscalização é praticamente inexistente. Sem estrutura dedicada para STR ou verificações ativas de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Roscommon parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Estacionamento (92%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+61%), Aquecimento (+42%), Máquina de Lavar (+30%).
A tarifa diária média em Roscommon é €179, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Roscommon reservam uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação de dias de semana.
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