Dublin
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Visão geral
Receita Anual
€39.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€195
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€81
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dublin em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | — | +€ 13.197 | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€85)
2 quartos (€75)
1 quarto (€50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Dublin registrou uma média de 3,223 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Dublin fatura €36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €84K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €16K.
A ocupação média em Dublin é de 43%, gerando RevPAR de €72 por Noite Disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dublin, em €71K.
As regras variam em Dublin. Dublin: Rigoroso. Permissão de planejamento necessária para residências não primárias, limite anual de 90 dias para residências inteiras. Fiscalização ativa com multas e compartilhamento de dados de Airbnb desde 2019. Galway: Rigoroso. Permissão de planejamento necessária, exigência de residência primária aplicada. As autoridades locais monitoram e processam violações ativamente. Kilkenny: Moderado. Permissão de planejamento necessária para STRs comerciais, existem isenções para residência primária. Fiscalização em crescimento, mas menos agressiva do que em Dublin/Galway. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dublin não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Máquina de Lavar (+31%), TV (+21%), Internet (+15%).
A tarifa diária média em Dublin é de €229, alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Dublin reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos até 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 31% mais alta do que a ocupação durante a semana.