Donegal County
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Visão geral
Receita Anual
€23.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Donegal County em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 21 (3%) | +€7,076 (+22%) | €39,308 | €32,232 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (4.3 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€89)
3 quartos (€62)
2 quartos (€46)
Studio (€41)
1 quarto (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Em junho de 2026, Donegal Town, Letterkenny, Bundoran possuem 1,455 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Donegal County gera €18K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €37K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €9K/ano. A variação substancial entre os níveis alto e baixo sugere que o potencial de receita está fortemente concentrado em um subconjunto específico de anúncios, em vez de ser distribuído uniformemente pelo mercado.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Donegal County. A receita anual média é de €18K com 32% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €37K/ano. Uma taxa de ocupação de 32% aponta para um mercado sazonal ou orientado por nichos, onde os que obtêm rendimentos premium se diferenciam ao capturar uma parcela desproporcional da demanda disponível limitada.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs no Donegal County é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €172, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €32 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Donegal County, com uma receita anual de €24K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Donegal County. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Donegal County. Donegal Town: Flexível. É necessária permissão de planejamento para mudança material de uso, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem aprovação formal. Supervisão leve. Letterkenny: Flexível. Teoricamente, a permissão de planejamento é necessária para aluguéis de curto prazo, mas raramente é aplicada. Os anfitriões geralmente anunciam propriedades sem licenças. Fiscalização mínima. Bundoran: Flexível. As regras de planejamento se aplicam, mas raramente são aplicadas devido à economia do turismo. Uma alta densidade de aluguéis por temporada opera informalmente. Fiscalização muito leve. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Donegal County apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 13%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea na oferta e na receita sugere que a demanda está diminuindo a uma taxa que atualmente supera a redução no inventário.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 1% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Donegal County incluem: Cozinha (96%), TV (89%), Aquecimento (89%), Máquina de Lavar (80%), Quintal Privativo (65%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Churrasqueira, Máquina de Lavar, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 20% a mais (€38K/ano vs €32K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Donegal County nos últimos 12 meses: May: €1K, June: €1K, July: €2K, August: €2K, September: €976, October: €919, November: €611, December: €848, January: €506, February: €543, March: €814, April: €1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral no Donegal County é de €172, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de €116/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de €155/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de €175/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de €277/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes no Donegal County reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 35 dias, 2-bedroom: 40 dias, 3-bedroom: 40 dias, 4+ bedroom: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Donegal County registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 8%, a receita por anúncio caiu 13%, a ocupação baixou 10%, as tarifas médias por noite aumentaram 28% e o prazo de reserva diminuiu 21%. O aumento acentuado das tarifas por noite, juntamente com a queda da ocupação, sinaliza um ambiente de preços que pode estar com dificuldades em alinhar-se com os atuais comportamentos de reserva dos consumidores.
No Donegal County, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 34% maior do que os dias úteis.