Donegal County
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€179
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Donegal County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 7.440 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€95)
3 quartos (€63)
2 quartos (€45)
Studio (€41)
1 quarto (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado do Condado de Donegal teve uma média de 1,489 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 13% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Donegal rende €20K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €42K, enquanto os de baixo desempenho rendem €9K.
A ocupação média no Condado de Donegal é de 31%, gerando RevPAR de €42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Condado de Donegal, em €27K.
As regras variam no Condado de Donegal. Donegal Town: Leniente. Permissão de planejamento necessária para ASTRs comerciais desde 2019, mas aplicação mínima. Muitos anfitriões operam sem permissão. Leve supervisão. Letterkenny: Leniente. Aplicam-se as mesmas regras nacionais - permissão de planejamento necessária para uso comercial. Aplicação local limitada. Anfitriões frequentemente anunciam sem conformidade. Bundoran: Leniente. Permissão de planejamento teoricamente necessária. Cidade turística com longa história de ASTR. Aplicação praticamente inexistente, apesar das pressões habitacionais. Operação informal generalizada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Donegal não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Estacionamento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+23%), TV (+19%), Churrasqueira (+16%).
A tarifa diária média no Condado de Donegal é €188, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Condado de Donegal reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.
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