Tatabánya
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Ft8.7m
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Ft46,261
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
Ft17,603
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tatabánya em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Ft 7.878.011 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Ft 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 7.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 6••.••• (+•%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Ft 2••.••• (+•%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.2 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.3 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
3 quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (HUF 47)
2 quartos (HUF 32)
1 quarto (HUF 25)
Studio (HUF 19)
4+ quartos (HUF 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tatabánya registrou uma média de 172 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Uma listagem média em Tatabánya fatura Ft7.0M/ano. Listagens de alto desempenho faturam Ft20.2M, enquanto as de baixo desempenho faturam Ft3.8M.
A ocupação média em Tatabánya é de 34%, gerando RevPAR de Ft15K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tatabánya, com Ft15.9M.
As regras variam em Tatabánya. Tatabánya: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR além das regras padrão de alojamento turístico. O registo na autoridade fiscal é recomendado, mas com fiscalização mínima. Os anfitriões operam livremente. Tata: Flexível. Espera-se registo comercial básico e pagamento de impostos locais. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguer. Supervisão ligeira, focada principalmente nos impostos. Esztergom: Flexível. Aconselha-se registo de taxa turística, sem licenças específicas de STR. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação. Fiscalização mínima, anfitriões operam com pouca restrição. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tatabánya parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 9% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 49%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (91%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Hidromassagem (+112%), Piscina (+47%), Sauna (+45%).
A tarifa diária média em Tatabánya é de Ft51K, um aumento de 37% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tatabánya reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma descida de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos até 60 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação aos fins de semana é 59% superior à ocupação durante a semana.
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