Irota
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Visão geral
Receita Anual
Ft5.6m
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Ft37,170
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
Ft11,203
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Irota em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Ft 4.837.835 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 4.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +Ft 9••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Ft 6••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (HUF 432)
3 quartos (HUF 351)
4+ quartos (HUF 27)
2 quartos (HUF 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Irota teve uma média de 891 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Irota fatura Ft4.7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Ft10.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam Ft2.1M.
A ocupação média em Irota é de 30%, produzindo RevPAR de Ft10K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Irota, com Ft8.0M.
As regras variam em Irota. Não tenho dados atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada e a realidade da fiscalização especificamente para Miskolc, Eger e Tokaj. A Hungria possui requisitos nacionais de registro para acomodações turísticas, mas a fiscalização local varia significativamente por município. Sem informações verificadas sobre práticas reais de fiscalização nessas cidades específicas, não posso classificá-las com precisão como Rigorosas, Moderadas ou Lenientes. Recomendo entrar em contato diretamente com os órgãos municipais locais para verificar os requisitos atuais e a realidade da fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Irota parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (93%), Internet (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+93%), Churrasqueira (+64%), Sauna (+64%).
A tarifa diária média em Irota é de Ft40K, um aumento de 26% em base anual. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Irota reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 38% superior à ocupação nos dias úteis.