Irota
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Ft5.9m
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Ft38,919
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
Ft12,326
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Irota em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Ft 5.448.064 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 9.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +Ft 8••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Ft 5••.••• (+•%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +Ft 3••.••• (+•%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (HUF 393)
1 quarto (HUF 393)
4+ quartos (HUF 31)
Studio (HUF 19)
2 quartos (HUF 19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Irota teve uma média de 910 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Irota fatura Ft4.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Ft10.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam Ft2.1M.
A ocupação média em Irota é de 30%, gerando RevPAR de Ft10K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Irota, com Ft8.2M.
As regras variam em Irota. Miskolc: Leniente. Registro nacional obrigatório na autoridade de turismo, padrões básicos de segurança. Fiscalização local mínima, anfitriões operam livremente. Eger: Leniente. Registro de turismo obrigatório, conformidade com segurança contra incêndio necessária. Fiscalização leve na prática, mercado crescendo com pouca restrição. Tokaj: Leniente. Registro na Agência Nacional de Turismo necessário, considerações de zoneamento da região vinícola. Fiscalização mínima, turismo incentivado dado o foco no enoturismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Irota parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (93%), Internet (91%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+87%), Churrasqueira (+69%), Sauna (+63%).
A diária média em Irota é de Ft41K, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Irota reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior que a ocupação de dias úteis.
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