Győr
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Ft6.2m
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Ft35,888
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
Ft12,364
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Győr em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Ft 7.908.492 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Ft 7.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Ft 7.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +Ft 6.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Ft 6.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 8.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 5.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Ft 8••.••• (+••%) | 🔒 Ft 6.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 2••.••• (+•%) | 🔒 Ft 7.•••.••• | 🔒 Ft 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
3 quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HUF 52)
Studio (HUF 28)
2 quartos (HUF 23)
1 quarto (HUF 22)
3 quartos (HUF 21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Győr teve uma média de 304 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Győr ganha Ft5.6M/ano. Anúncios de alto desempenho ganham Ft11.9M, enquanto os de baixo desempenho ganham Ft2.6M.
A ocupação média em Győr é de 35%, produzindo RevPAR de Ft12K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Győr, a Ft10.6M.
As regras variam em Győr. Győr: Moderado. Registro obrigatório na autoridade fiscal, taxa de turismo aplicada. Regras de zoneamento padrão. Fiscalização moderada no centro da cidade, mais branda em áreas residenciais. Pannonhalma: Flexível. Registro básico e taxa de turismo obrigatórios. Restrições mínimas devido ao status de pequena cidade turística. Fiscalização leve, focada principalmente no cumprimento fiscal. Tata: Flexível. Registro e taxa de turismo obrigatórios. Poucas restrições operacionais. Fiscalização leve, exceto para cobrança de impostos e padrões de segurança. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Győr parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (95%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+124%), Piscina (+122%), Sauna (+116%).
A tarifa diária média em Győr é Ft40K, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Győr reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 46% maior do que a ocupação durante a semana.
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