Sinj
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Visão geral
Receita Anual
kn215.3k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,890
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓14 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn284
Méd 12M
↓48%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sinj em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kn 259.682 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kn 2••.••• (+••%) | 🔒 kn 5••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 5••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kn 5•.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kn 2.••• (+•%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (12.4 noites)
4+ quartos (11.6 noites)
2 quartos (9.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 89)
3 quartos (HRK 60)
1 quarto (HRK 13)
2 quartos (HRK 9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Sinj teve uma média de 301 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Sinj fatura kn130K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kn520K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kn77K.
A ocupação média em Sinj é de 25%, gerando RevPAR de kn213 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sinj, em kn195K.
As regras variam em Sinj. Split: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização crescente com inspeções e multas para propriedades não registradas. Sinj: Flexível. Registro básico necessário, supervisão mínima. Fiscalização leve, mercado pequeno com poucas verificações de conformidade. Trogir: Moderado. Registro e categorização obrigatórios, taxa turística obrigatória. Fiscalização moderada, inspeções periódicas em zonas históricas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sinj parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 30%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (100%), Ar-condicionado (98%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+168%), Churrasqueira (+136%), Aquecimento (+81%).
A tarifa diária média em Sinj é de kn2K, uma queda de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Sinj reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quinta-feira.