Pag
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kn217.6k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,432
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓17 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn251
Méd 12M
↓41%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pag em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kn 483.985 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +kn 2••.••• (+•••%) | 🔒 kn 5••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +kn 9•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 7•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kn 6•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +kn 5•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 3•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.4 noites)
3 quartos (9.3 noites)
2 quartos (9.3 noites)
4+ quartos (8.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 170)
3 quartos (HRK 111)
2 quartos (HRK 74)
1 quarto (HRK 48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Pag teve uma média de 2,180 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e uma queda de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Pag rende kn111K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem kn474K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem kn62K.
A ocupação média em Pag é de 22%, produzindo RevPAR de kn176 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pag, em kn312K.
As regras variam em Pag. Pag: Moderado. Registro obrigatório no conselho de turismo, número de identificação fiscal necessário, padrões de segurança devem ser atendidos. Aplicam-se as regras croatas padrão para aluguel de curta duração. Execução moderada durante a alta temporada. Novalja: Moderado. Registro obrigatório, certificado de categorização exigido, cobrança da taxa turística aplicada. O destino de festa popular significa que as autoridades monitoram a conformidade. Execução ativa no verão, mais leve na baixa temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pag parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (98%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+82%), Máquina de Lavar (+60%), Academia (+44%).
A tarifa diária média em Pag é de kn1K, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Pag reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.