Krk
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Visão geral
Receita Anual
kn171.6k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,183
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn216
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Krk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kn 327.383 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +kn 2••.••• (+•••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kn 7•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kn 5•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kn 4•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +kn 4•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.5 noites)
2 quartos (8.9 noites)
4+ quartos (8.7 noites)
1 quarto (8.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 130)
3 quartos (HRK 70)
2 quartos (HRK 52)
1 quarto (HRK 44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Krk registou uma média de 3,135 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma descida de 5% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Uma listagem média em Krk rende kn125K/ano. As listagens de alto desempenho rendem kn336K, enquanto as de baixo desempenho rendem kn67K.
A ocupação média em Krk é de 31%, produzindo RevPAR de kn184 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Krk, situando-se em kn277K.
As regras variam em Krk. Krk: Moderado. É obrigatório o registo na autoridade fiscal, notificação ao conselho de turismo e normas de segurança. Execução moderada através de inspeções. Baška: Moderado. Registo obrigatório, certificado de categorização necessário e licenças locais exigidas. Execução padrão através de inspeções turísticas. Malinska: Moderado. É obrigatório o registo no Ministério do Turismo, normas de categorização e registo fiscal local. Execução moderada através de verificações periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Krk parece globalmente equilibrado. A oferta diminuiu 5% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Internet (97%) e TV (96%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+118%), Máquina de Lavar Roupa (+75%) e Aquecimento (+44%).
A tarifa diária média em Krk é de kn1K, um aumento de 2% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Krk reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira.