Gospić
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Visão geral
Receita Anual
kn119.4k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,036
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn206
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gospić em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kn 186.404 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kn 9•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kn 9•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kn 7•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 6•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kn 5•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kn 4•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kn 7.••• (+•%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.1 noites)
1 quarto (6.4 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 101)
3 quartos (HRK 41)
2 quartos (HRK 38)
1 quarto (HRK 26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Gospić teve uma média de 1,074 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Gospić fatura kn80K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kn260K, enquanto os de baixo desempenho faturam kn38K.
A ocupação média em Gospić é de 23%, produzindo RevPAR de kn153 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gospić, com kn176K.
As regras variam em Gospić. Gospić: Leniente. É necessário registro na autoridade fiscal e notificação ao conselho de turismo. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente com conformidade básica. Lagos de Plitvice: Leniente. Registro e categorização necessários, padrões de segurança contra incêndio. Fiscalização leve na prática, área favorável ao turismo com ampla atividade de aluguel de curta duração. Novalja: Moderado. Registro obrigatório, sistema de categorização, limites de ocupação aplicáveis. Fiscalização moderada durante a alta temporada devido a preocupações com o turismo excessivo, mais rígida nas áreas de Party Beach. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gospić parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), TV (94%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+95%), TV (+72%), Aquecimento (+48%).
A tarifa diária média em Gospić é de kn1K, com alta de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Gospić reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação durante a semana.