Delnice
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Visão geral
Receita Anual
kn151.8k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,304
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn307
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Delnice em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kn 313.477 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kn 9•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kn 6•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +kn 2•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kn 1•.••• (+•%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.6 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 97)
3 quartos (HRK 66)
2 quartos (HRK 17)
1 quarto (HRK 9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Delnice teve uma média de 335 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Delnice fatura kn119K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kn414K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kn49K.
A ocupação média em Delnice é de 25%, produzindo RevPAR de kn250 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Delnice, em kn224K.
As regras variam em Delnice. Delnice: Leniente. É necessário registro no conselho de turismo e cobrança da taxa de estadia. Fiscalização mínima, a maioria dos anfitriões cumpre voluntariamente. Rijeka: Moderada. Certificado de categorização e registro obrigatórios, taxa de estadia. Fiscalização moderada por meio de inspeções. Opatija: Moderada. Registro, categorização e taxa de estadia obrigatórios. Área dependente do turismo com inspeções regulares, mas aplicação flexível para anfitriões em conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Delnice não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 3% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Estacionamento (93%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+143%), Máquina de Lavar (+92%), banheira de hidromassagem (+88%).
A tarifa diária média em Delnice é de kn1K, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Delnice reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior do que a ocupação durante a semana.