Delnice
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kn167k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kn1,368
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kn344
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Delnice em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kn 333.133 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kn 2••.••• (+•••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kn 1••.••• (+•••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 1••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kn 1••.••• (+••%) | 🔒 kn 4••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kn 8•.••• (+••%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kn 5•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kn 4•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +kn 4•.••• (+••%) | 🔒 kn 3••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kn 1•.••• (+•%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kn 7.••• (+•%) | 🔒 kn 2••.••• | 🔒 kn 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.1 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.1 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HRK 65)
3 quartos (HRK 61)
2 quartos (HRK 17)
1 quarto (HRK 9)
Studio (HRK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Delnice registou uma média de 333 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Delnice fatura kn121K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam kn418K, enquanto os de baixo desempenho faturam kn50K.
A ocupação média em Delnice é de 25%, produzindo RevPAR de kn257 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Delnice, situando-se em kn228K.
As regras variam em Delnice. Delnice: Leniente. Registo obrigatório na autoridade fiscal, notificação da entidade de turismo. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Rijeka: Moderado. Registo obrigatório, certificado de categorização necessário, normas de segurança. Fiscalização moderada no centro da cidade, mais leve na periferia. Opatija: Moderado. Registo obrigatório, certificado de categorização, conformidade com segurança contra incêndios, cobrança de taxa turística. A fiscalização varia por estação, sendo mais rigorosa durante os períodos de pico de turismo com inspeções ocasionalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Delnice não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (94%), Estacionamento (93%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+145%), Jacúzi (+101%), Máquina de Lavar (+86%).
A tarifa diária média em Delnice é de kn1K, um aumento de 23% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Delnice reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 2 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% superior à ocupação de dias úteis.
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