Valle de Ángeles, HN
Part of the Tegucigalpa market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
HNL159.6k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
HNL1,636
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
HNL336
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tegucigalpa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +L 259.089 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L 1••.••• (+••%) | 🔒 L 3••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L 4•.••• (+••%) | 🔒 L 3••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 3•.••• (+••%) | 🔒 L 3••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 3•.••• (+••%) | 🔒 L 3••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +L 2•.••• (+••%) | 🔒 L 2••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +L 5.••• (+•%) | 🔒 L 2••.••• | 🔒 L 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.1 noites)
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (HNL 30)
1 quarto (HNL 14)
Studio (HNL 0)
2 quartos (HNL 0)
4+ quartos (HNL 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tegucigalpa teve uma média de 925 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 32% em relação ao ano anterior e de 164% em dois anos.
Um anúncio médio em Tegucigalpa fatura HNL132K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam HNL328K, enquanto os de baixo desempenho faturam HNL51K.
A ocupação média em Tegucigalpa é de 20%, gerando RevPAR de HNL287 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Tegucigalpa, com HNL226K.
As regras variam em Tegucigalpa. Tegucigalpa: Leniente. Não existem regulamentações específicas para aluguéis de curta duração ou requisitos de licenciamento no momento. Os aluguéis de propriedades enquadram-se nas regras gerais de atividade comercial, exigindo registro fiscal RTN. As leis de zoneamento aplicam-se tecnicamente, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças ou supervisão. O foco do governo permanece nos hotéis tradicionais em vez de aluguéis por temporada. Fiscalização muito leve em geral. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tegucigalpa mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 32% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 11%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alto em novembro e outubro; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+44%), Máquina de Lavar (+42%), Ar Condicionado (+32%).
A tarifa diária média em Tegucigalpa é HNL2K, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tegucigalpa reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 1 quartos até 15 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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