Coxen Hole

Em junho de 2026, Roatán, Coxen Hole, West Bay possuem 1,573 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 3% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Coxen Hole gera HNL477K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham HNL1.5M/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham HNL149K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao posicionamento específico da propriedade, em vez de tendências gerais de mercado, já que as listagens de alto nível capturam rendimentos significativamente maiores, apesar do crescimento estagnado da oferta.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Coxen Hole. A receita anual média é de HNL477K com 22% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até HNL1.5M/ano. A taxa de ocupação de 22% destaca uma base desafiadora, onde a diferença de desempenho ressalta que apenas uma minoria dos anúncios converte com sucesso a demanda do mercado em resultados de alta receita.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Coxen Hole é de 22%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de HNL7K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de HNL1K por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Coxen Hole, com uma receita anual de HNL1.4M. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Coxen Hole. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Coxen Hole. Não possuo dados confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade da fiscalização para Roatán, Coxen Hole ou West Bay em Honduras. Esses municípios das Bay Islands carecem de estruturas de STR bem documentadas, e as informações sobre fiscalização não estão disponíveis publicamente por meio de fontes regulatórias padrão. Recomendo entrar em contato diretamente com o Roatán Tourism Bureau ou com os escritórios municipais locais para obter os requisitos atuais e as práticas reais de fiscalização antes de operar um STR nesses locais. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Coxen Hole apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 17%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração no RevPAR em meio a um crescimento modesto da oferta sugere que o inventário existente está enfrentando uma pressão negativa no poder de precificação, sinalizando uma mudança para um ambiente mais competitivo.

Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 91% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (setembro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Coxen Hole incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (92%), Varanda (72%), Máquina de Lavar (68%), TV (67%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Piscina, Academia, com propriedades com Máquina de Lavar rendendo aproximadamente 67% mais (HNL1.4M/ano vs HNL839K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Coxen Hole nos últimos 12 meses: May: HNL27K, June: HNL29K, July: HNL32K, August: HNL27K, September: HNL18K, October: HNL17K, November: HNL15K, December: HNL36K, January: HNL34K, February: HNL34K, March: HNL60K, April: HNL52K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Coxen Hole é de HNL7K, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de HNL3K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de HNL6K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de HNL9K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de HNL17K/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.

Os hóspedes em Coxen Hole reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 35 dias, 2-bedroom: 39 dias, 3-bedroom: 47 dias, 4+ bedroom: 51 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Coxen Hole registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 3%, a receita por anúncio diminuiu 17%, a ocupação caiu 14%, as diárias médias aumentaram 14% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 20%. Estas métricas revelam um mercado onde os anfitriões estão tentando compensar a menor utilização com preços mais altos, embora esta estratégia esteja atualmente resultando em uma diminuição da receita total.

Em Coxen Hole, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no sábado. Os fins de semana apresentam uma ocupação 10% maior do que os dias úteis.