Sololá
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q197.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q1,074
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q418
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sololá em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +Q 439.069.812 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Q 3•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Q 5•.•••.••• | 🔒 Q 2•.•••.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Q 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Q 5•.•••.••• | 🔒 Q 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Q 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Q 4•.•••.••• | 🔒 Q 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.8 noites)
Studio (4.7 noites)
2 quartos (3.4 noites)
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 49)
3 quartos (GTQ 34)
2 quartos (GTQ 21)
1 quarto (GTQ 18)
Studio (GTQ 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Sololá teve uma média de 1,379 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.
Uma listagem média em Sololá fatura Q131K/ano. Listagens de alto desempenho faturam Q496K, enquanto as de baixo desempenho faturam Q42K.
A ocupação média em Sololá é de 28%, gerando RevPAR de Q289 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sololá, com Q304K.
As regras variam em Sololá. Panajachel, Sololá: brandas. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro municipal. A Guatemala carece de uma estrutura abrangente a nível nacional. Propriedades operam livremente sem licenças. A aplicação é inexistente. Anfitriões anunciam sem supervisão governamental. Conformidade fiscal voluntária e raramente monitorada. O mercado opera informalmente. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sololá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades comuns são Internet (97%), Cozinha (94%), Estacionamento (80%). As maiores associações de receita são Ar Condicionado (+491%), Aquecimento (+130%), Sauna (+120%).
A tarifa diária média em Sololá é de Q1K, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são menores em novembro.
Os hóspedes em Sololá reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta. A ocupação de fim de semana é 29% maior que nos dias úteis.
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