Puerto San Jose
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Visão geral
Receita Anual
Q165.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q1,572
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q405
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto San Jose em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Q 257.668 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 1••.••• (+•••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 4••.••• | 🔒 Q 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 7•.••• (+••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.6 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 41)
1 quarto (GTQ 35)
3 quartos (GTQ 30)
2 quartos (GTQ 29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Puerto San José teve uma média de 912 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 74% em dois anos.
Uma listagem média em Puerto San José fatura Q126K/ano. As listagens de alto desempenho faturam Q386K, enquanto as de baixo desempenho faturam Q44K.
A ocupação média em Puerto San José é de 17%, produzindo RevPAR de Q306 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto San José, em Q206K.
As regras variam em Puerto San José. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Puerto San José ou Iztapa, Guatemala. Esses municípios costeiros menores provavelmente têm estruturas formais de STR mínimas, mas não posso verificar requisitos específicos, restrições ou níveis reais de fiscalização. Para informações precisas, entre em contato diretamente com os escritórios municipais locais (municipalidades) ou consulte um advogado local familiarizado com os regulamentos de turismo no departamento de Escuintla. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Puerto San José parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (98%), Ar-condicionado (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+262%), Churrasqueira (+123%), Ar-condicionado (+119%).
A tarifa diária média em Puerto San José é de Q2K, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Puerto San José reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para listagens de 2 quartos a 25 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 122% maior do que a ocupação de dias úteis.