Flores
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q75.6k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q661
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q176
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Flores em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Q 83.307 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Q 6•.••• (+••%) | 🔒 Q 2••.••• | 🔒 Q 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Q 4•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (3.1 noites)
Studio (2.8 noites)
3 quartos (2.6 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (GTQ 32)
2 quartos (GTQ 16)
1 quarto (GTQ 13)
4+ quartos (GTQ 10)
Studio (GTQ 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Flores teve uma média de 417 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Flores fatura Q60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q199K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q16K.
A ocupação média em Flores é de 17%, produzindo RevPAR de Q145 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Flores, com Q160K.
As regras variam em Flores. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Flores, Santa Elena. Isso parece fazer referência a locais na Guatemala, onde as regulamentações variam significativamente por município e os dados de fiscalização são limitados. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Flores parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio evidente.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (95%), Ar-condicionado (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+58%), Acesso ao Lago (+50%), Piscina (+27%).
A diária média em Flores é de Q824, alta de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Flores reservam com uma média de 22 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos até 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 29% superior à ocupação nos dias úteis.
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