Tripoli
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€122
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tripoli em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +€ 12.862 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (3.9 noites)
Studio (3.2 noites)
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€24)
Studio (€0)
1 quarto (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (71%)
Gestão profissional (29%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Trípoli teve uma média de 294 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Trípoli fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €25K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Trípoli é de 24%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trípoli, em €22K.
As regras variam em Trípoli. Trípoli: Leniente. A Grécia exige número de registro de propriedade (MHTE) e NIF para aluguéis de curta duração. Fiscalização local mínima, anfitriões operam amplamente com conformidade básica. Registro simples online. Nafplio: Leniente. Mesmo registro nacional MHTE exigido, sem restrições municipais específicas. Fiscalização leve, economia dependente do turismo incentiva aluguéis. Anfitriões operam livremente com registro. Kalamata: Leniente. Registro MHTE obrigatório, regras gregas padrão de STR se aplicam. Supervisão local mínima, abordagem favorável ao turismo. Conformidade focada em impostos, não restritiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trípoli não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em março e junho.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+82%), Aquecimento (+69%), Estacionamento (+58%).
A tarifa diária média em Trípoli é €135, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Trípoli reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior do que a ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)