Trikala
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Visão geral
Receita Anual
€14.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€114
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trikala em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 16.485 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.6 noites)
3 quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€51)
3 quartos (€27)
2 quartos (€17)
1 quarto (€15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Trikala teve uma média de 793 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Trikala fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Trikala é de 24%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trikala, em €23K.
As regras variam em Trikala. Trikala: Moderado. Registro nacional grego (MHTE) obrigatório, ID da propriedade exibido nos anúncios, registro fiscal obrigatório. Aplicação padrão através de monitoramento online. Kalambaka: Moderado. Registro MHTE obrigatório, conformidade fiscal, padrões de segurança. Aplicação presente, mas focada em operações não licenciadas perto da zona turística de Meteora. Meteora: Moderado. Mesmos requisitos de MHTE da jurisdição de Kalambaka. Aplicação moderada, muitos anfitriões operam informalmente, mas correm o risco de multas se denunciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trikala não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 5% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em março e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (95%), Ar Condicionado (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+28%), Máquina de Lavar (+23%), Estacionamento (+17%).
A tarifa diária média em Trikala é de €122, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Trikala reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 48% superior à ocupação nos dias úteis.