Trikala
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€14.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€114
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trikala em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 11.465 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.4 noites)
3 quartos (2.7 noites)
Studio (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€51)
3 quartos (€25)
2 quartos (€16)
1 quarto (€15)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Durante os 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Trikala teve uma média de 793 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Trikala fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €28K, enquanto os de baixo desempenho ganham €5K.
A ocupação média em Trikala é de 24%, gerando RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trikala, em €22K.
As regras variam em Trikala. Trikala/Kalambaka/Meteora: Moderado. A Grécia exige registro na autoridade fiscal (AADE) e no cadastro de turismo, com número de ID da propriedade visível nos anúncios. Licença especial de categoria de construção necessária para operação comercial. A área de Meteora tem restrições culturais adicionais. A fiscalização aumenta em áreas turísticas com auditorias fiscais e cooperação de plataformas, mas muitos anfitriões ainda operam informalmente em propriedades menores. Repressão ativa a anúncios não registrados perto de principais locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Trikala não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em dezembro e abril; é mais baixo em março e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Ar Condicionado (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+48%), Máquina de Lavar (+22%), TV (+11%).
A tarifa diária média em Trikala é €122, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Trikala reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dias úteis.
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